Продажа

ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Агентство недвижимости «STAR TIME», за свою историю работы на рынке недвижимости, приобрело богатый опыт по купле-продаже квартир и домов в Полтаве.
В первую очередь мы представляем и защищаем Ваши интересы на рынке. Заключив эксклюзивный договор, Вы получите возможность произвести сделку по максимальной цене. Целесообразность, эффективность, выгода и признание продавцами эксклюзивного обслуживания подтверждаются практикой: сегодня на украинском рынке недвижимости большая часть сделок совершается по эксклюзивным договорам на продажу квартиры.
Профессиональная оценка стоимости Вашей квартиры или дома будет проводиться оценщиками АН «STAR TIME». Они изучат аналогичную недвижимость в Вашем районе, выявят, чем другие квартиры лучше, какие имеют недостатки, проанализируют ожидания рынка, спрос и предложение, цены реальных продаж в близких районах, а не цены на предложения, указанные в печатных каталогах. Такой подробный маркетинг позволит реально оценить объект недвижимости и показать покупателю все достоинства данной квартиры или дома по сравнению с аналогичными.
Индивидуальное продвижение предложения по продаже Вашей квартиры или дома на рынке Полтавы позволит осуществить продажу в кратчайшие сроки по максимально выгодной цене. Мы запустим эксклюзивную рекламу по своим многочисленным, безотказно действующим информационным каналам (профессиональные издания, газеты «Жовта газета» и «Полтавські оголошення», база данных в интернете, сайты по недвижимости ). Полнота и широта рекламы продаваемого объекта обеспечивают её эффективность и, в конечном счёте, успех всей сделки.
Как осуществить продажу квартиры?
Продажа квартиры, комнаты или дома в Полтаве включает поиск покупателя на неё и проведение сделки купли-продажи. После оценки объекта и всех необходимых консультаций с продавцом проводится рекламная кампания, целью которой является поиск потенциальных покупателей.
В удобное для покупателя время организуются показы объекта с выездом специалистов АН «STAR TIME» на место. После сбора и подготовки пакета необходимых документов проводится сделка купли-продажи квартиры, комнаты или дома.
Возможна помощь в регистрации по новому месту жительства.
Новостройки и вторичное жилье
С каждым годом строится все больше и больше домов в разных уголках нашего родного города Полтава. Но быстро найти покупателя, правильно установить цену, грамотно оформить сделку купли-продажи квартиры, комнаты или дома не зная рынка, сложно. Не ошибиться и получить максимальную прибыль Вам помогут специалисты агентства недвижимости «STAR TIME» .
Помимо помощи в продаже новых квартир в Полтаве сотрудники «STAR TIME» предлагают Вам сопровождение на вторичном рынке жилья.
Многолетняя работа на рынке недвижимости помогла «STAR TIME» накопить не только богатый опыт, но и солидную базу данных потенциальных клиентов. Для профессионалов компании не составит труда провести продажу элитной квартиры в Полтаве, в каком бы районе она не находилась.
ЗАГОРОДНАЯ  НЕДВИЖИМОСТЬ
Загородная недвижимость востребована всегда. Полтавчане и жители Полтавского региона охотно приобретают дома и земельные участки за городом, потому что это:
  • удобно, так как объекты расположены в непосредственной близости от города;
  • выгодно, благодаря стабильному спросу и относительно низким ценам;
  • престижно и позволяет не ограничиваться площадью городской квартиры для встречи с друзьями!
Но как быстро продать дом и сделать это с выгодой для себя? Какие для этого нужны документы, и как юридически грамотно оформить сделку?

На эти и другие вопросы Вам ответят эксперты компании «STAR TIME».

Обращаясь к нам, Вы передаете продажу своего загородного дома в надежные руки, так как мы осуществляем полный комплекс услуг по сопровождению сделки. 


У нас Вы всегда сможете заказать:
  • Бесплатную консультацию специалиста по интересующему вопросу;
  • Индивидуальную программу продажи объекта;
  • Презентацию объекта потенциальному покупателю;
  • Подготовку отчета о проверке юридической чистоты загородной недвижимости;
  • Сбор документации на объект недвижимости, а также полное юридическое сопровождение сделки.
Документы, необходимые для оценки коттеджа, дачи, дома:
  • Документ, подтверждающий право собственности, аренды и т.п.
  • При наличии обременений у объекта недвижимости (долговых, залоговых, наличия арендаторов, юридических оговорок) необходимо предоставить документы, подтверждающие данный факт (контракты, соглашения, договора).
  • Документы, подтверждающие установленные границы объекта (карта с нанесенными границами, либо копия геодезического плана).
  • Договор собственности, аренды используемого земельного участка.
  • План, включающий данные об имеющихся на территории объекта строениях и сооружениях.
  • Информация о наличии имущества, не являющегося недвижимым, но подлежащем оценке.

После того как отчет об оценке загородной недвижимости будет готов, наш специалист свяжется с Вами для согласования даты и времени его передачи.


Агенство недвижимости «STAR TIME» гарантирует высокое качество работы и максимальный комфорт клиента при проведении сделки. Оформление загородной недвижимости и земельных участков с помощью наших специалистов сделает ее продажу легкой, простой и максимально быстрой!
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Каждая компания нуждается в офисном помещении, но не все считают, что снимать офис — разумное решение. Многие понимают, что собственная коммерческая недвижимость — это долгосрочное вложение денежных средств. Поэтому заниматься продажей нежилых помещений — очень выгодное занятие. Но как быстро найти покупателя, который предложит лучшую цену? Ответ прост: нужно воспользоваться услугами специалистов.


Эксперты, работающие в агентстве недвижимости«STAR TIME»», гарантированно помогут Вам в кратчайшие сроки реализовать любой объект коммерческой недвижимости будь то офисное или складское, торговое или производственное помещение, а также участок под застройку.


Мы проведем для Вас бесплатную консультацию, оценим Ваше помещение, найдем покупателя и организуем для него презентацию объекта. Мы возьмем на себя все оформление сделки: соберем и подготовим необходимые документы, зарегистрируем сделку в соответствии с законодательством Украины.
  • бесплатная консультация специалиста;
  • подбор офисных, складских, торговых, производственных объектов и участков под застройку;
  • оценка нежилого помещения;
  • проверка юридической чистоты объектов;
  • составление необходимой документации и сопровождение сделки.  

СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Ваша квартира готова к продаже и найден покупатель? 
Мы поможем оформить сделку по продаже быстро и безопасно, чтобы документы точно соответствовали законодательству, а вы получили деньги без потерь и задержек.  

1. Переговоры с покупателем
сопровождение переговоров по следующим вопросам:

  • условия продажи квартиры,
  • сбор необходимых документов для экспертизы прав собственности и сделки купли-продажи квартиры.
  • проведение взаиморасчетов,
  • подписание договора и подача его на государственную регистрацию.

2. Аванс

  • сопровождение заключения соглашения, договора аванса, задатка или иного договора, направленного на приобретение квартиры, на условиях, которые выгодны вам,
  • сопровождение при получении предоплаты, аванса или задатка так, чтобы не потерять денежные средства.

3. Сбор необходимых документов

Содействие в получении документов, необходимых для подписания договора  купли-продажи квартиры
*документы сегодняшнего дня:

  • права собственности на квартиру,
  • документы, подтверждающие планировку квартиры,
  • разрешение органов опеки и попечительства, если это необходимо.

*Возможны дополнительные услуги (содействие с приватизацией квартиры, оформлением права собственности, вступлением в наследство и др.)

4. Проект договора

  • подготовка проекта договора купли-продажи квартиры,
  • согласование договора с покупателем квартиры.

5. Организация и проведение сделки

  • выбор и согласование  надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов,
  • подписание договора продажи квартиры,
  • сопровождение при подаче договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию перехода права собственности.

6. Получение договора

  • сопровождение при получении договора купли-продажи с зарегистрированным правом собственности,
  • исправление ошибок в выданных правоустанавливающих документах.

Почему нужно обратиться в «STAR TIME»?

Каждый этап сделки с недвижимостью имеет свои нюансы, и разглядеть некоторые из них, верно оценив потенциальные риски, может только профессионал. Составление договора купли-продажи (этот документ защищает интересы покупателя и продавца, а значит, в нем должны быть учтены все возможные нюансы и «подводные камни»), процесс передачи денег за квартиру, грамотное написание расписок продавцом, фактическая передача квартиры в обговоренном сторонами состоянии – все это составляющие большого понятия «сделка». 



Вам предстоит сложная сделка? В «STAR TIME» накоплен многолетний опыт, позволяющий нам предложить услуги по сопровождению сделок с самыми разными факторами сложности, например:

  • разъезд - квартира продается с одновременной покупкой другой квартиры или квартир,
  • «цепочка» - в сделке участвует большое количество квартир,
  • ипотека - квартира приобретается с использованием средств ипотечного кредитования
  • залог - приобретается/отчуждается квартира, обремененная залогом,
  • «город-загород» - продается квартира и одновременно приобретается загородный объект,
  • обмен на новостройку - производится продажа «старой» квартиры и одновременное приобретение новой квартиры в доме-новостройке.

Возможны любые другие варианты и комбинации, но при любых обстоятельствах мы гарантированно сможем организовать сделку безопасно, быстро и выгодно для Вас.

Сотрудничество с АН «STAR TIME»  — это гарантия оперативного заключения выгодной для Вас сделки. 

Мы готовы прийти на помощь каждому, независимо от сложности ситуации. 

Проконсультироваться по вопросам, связанным с продажей недвижимости, Вы можете в нашем офисе. 

Позвоните по телефонам (095) 333 87 88, (097) 557 45 46, (0532) 65 75 86.
Ми в мережі